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深圳前海一居住用地拍出近116億元 須配建約4萬平米人才房

http://www.0994114.live    2020年05月15日 23:53     來源:中新網廣東

  中新社深圳5月15日電 (記者 鄭小紅)位于深圳前灣片區十開發單元03街坊的一宗居住用地,15日在深圳市土地房產交易中心以掛牌方式公開出讓。經過16家房企多輪競價,深圳市龍光房地產有限公司(下稱“龍光地產”)最終以115.971億元(人民幣,下同)的總價、配建40760平方米只租不售的人才住房競得。

  宗地項目建成后,普通商品房入市最高均價為10.71萬元/平方米(毛坯價,不含裝修)。

  根據深圳市前海深港現代服務業合作區土地使用權出讓公告,該宗編號為T102—0346地塊土地面積為31745.07平方米,總建筑面積18.36萬平方米,土地使用年限為70年。該宗地采用“雙限雙競”的辦法以掛牌方式出讓,即限地價、限普通商品房銷售均價,競地價、競無償移交深圳市前海管理局只租不售的人才住房面積。

  公告顯示,該宗地建設普通商品住房,配建只租不售的人才住房。競得人必須嚴格按限定的銷售均價進行銷售;只租不售的人才住房初始配建面積不少于16460平方米。普通商品房取得套房不動產證之日起3年內不得轉讓,商品住房銷售時不得強制搭售其他服務、產品。

  該宗地吸引了招商、中海、金地、龍光地產等16家房企參與。由于該宗地所涉資金巨大,此次競拍還誕生了三個房企聯合體,即“金地+電建+華潤聯合體”“世茂+佳兆業聯合體”“天健+深業+前海投控聯合體”。(完)



[編輯:方偉彬]

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